동작구 수방사 공공분양 청약 일반형 공급 조건과 자주 묻는 질문!

사회 초년생인 청년들이 자신의 첫 집을 마련하기 위해 청약 제도에 많은 분들이 관심이 있죠. 최근 수방사 공공분양 청약에 많은 분들이 관심이 또한 쏠리고 있는데요.

 

이번 글에서는 청년들이 자주하는 수방사 공공분양 청약 관련하여 가장 많은 질문에 대해서 알려드리겠습니다.

 

신혼부부 수방사 청약

 

 

 

 

 

1.생애최초 혹은 신혼부부 공급으로 청약을 하려고 합니다만, 결혼식은 마쳤지만 아직 혼인신고를 하지 않은 상태입니다. 청약이 될까요?

 

: 이러한 상황에서 생애최초는 혼인 중이거나 혼인신고가 완료되어 있어야 합니다. 그리고 당첨 후 혼인신고를 해도 가능성에도 궁금해 하시는데요.

 

생애최초 공급 자격에 해당되지 않을 경우에는 신혼부부 특별공급 전형으로 지원할 수 있습니다. 입주자모집공고일 현재 혼인중이 아니며, 미혼인 자녀가 없는 사람은 공공분양아파트 생애최초주택 특별공급으로 청약할 수 없습니다.

 

 

공공분양아파트 신혼부부주택 특별공급은 혼인신고하지 않은 예비신혼부부도 청약할 수 있으며 입주하기전에만 혼인신고하면 됩니다.

 

따라서 질문인의 경우 신혼부부주택 특별공급에 예비신혼부부로 청약하고 일반공급을 중복하여 청약하면 됩니다.

 

+추가적으로 예비신혼부부의 경우, 예비 배우자의 본가 세대원 여부도 확인해 보셔야합니다. 

 

예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대원만 주택을 소유하고 있지 않으면 무주택세대구성원에 해당되어 청약할 수 있으며, 소득과 자산도 혼인으로 구성될 세대원만 합산하여 산정합니다.

 

수방사 청약 소득세 납부여부

 

청약에 있어서 소득세 납부 여부가 중요한 요소 중 하나입니다

☞납세사실 확인서 발급 메뉴

 

5년 이상 소득세 납부 여부는 국세청 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 국세청 홈페이지에서 로그인 후, 납세사실확인서 발급 메뉴에서 확인 가능합니다.

 

 

 

 

 

이 증명서는 청약 신청 시 함께 제출해야 할 서류 중 하나입니다. 또한 이를 통해 실제로 해당하는 공급유형에 지원하실 수 있는지 여부를 검토하실 수 있습니다.

 

동작구 수방사 일반공급 자격

 

60세 이상이시고 자가 소유 중이십니다. 제가 세대원으로 되어 있는데 동작구 수방사 일반공급 신청할 수 있나요?

 

: 이 경우, 안타깝게도 뉴홈 사전청약 신청이 어려울 것으로 보입니다. 무주택세대구성원이라는 조건을 충족하지 못하기 때문입니다.

 

자세한 내용은 뉴홈 홈페이지의 청약자격 확인 메뉴에서 확인하실 수 있습니다.

 

수방사 공공분양 대출할려고 하는데, 최대금액은?

 

 

 

최대 대출 금액수방사 공공분양 청약을 도전하고자 하는 질문자님께서는 최대한 대출을 영끌하여 현금이 얼마나 있어야 하는지 궁금해하셨습니다.

 

다양한 대출 상품 중에서도 일반적으로 대출 가능한 최대치는 70%입니다. 생애최초인 경우에는 80%까지 가능한 상품도 있지만, 대출 가능한 금액이 70%라면 30%의 현금을 마련해야 합니다. 또한, 등기비용, 취득세, 법무사 비용 등 부수적인 비용도 고려하셔야 합니다.

 

이상으로 청년들이 궁금해하는 수방사 공공분양 청약 관련 질문에 대한 답변을 마칩니다. 청약에 관심을 보이는 청년들에게 도움이 되기를 바랍니다. 행운을 빌어 전해드리며, 청약 성공의 기쁨이 꼭 찾아오기를 기대합니다!