2024 신혼부부 버팀목전세자금대출 소득요건 완화 개편안 이용 가이드

안녕하세요, 여러분. 오늘은 신혼부부를 위한 '버팀목 전세자금대출'에 대해 알아보려고 합니다.

 

이 글을 통해 대출의 조건, 금리, 한도 등에 대해 자세히 알아보고 준비절차와 필요서류까지 체크해봅시다.

 

버팀목 전세자금대출의 조건 개편안

 

신혼부부합산 연소득 7500만원 이하, 순자산은 3억 6천 1백만원 이하 무주택 세대주가 대상입니다.

 

주택도시기금대출, 은행 전세자금대출, 주택 담보대출 미이용자만이 대출 가능합니다.

 

금리연 1.5%~2.7%로 부동산 전자계약 체결 시 우대금리인 연 0.1%가 적용됩니다.

 

대상주택과 한도임차전용면적은 

 

수도권과 도시지역에서는 85제곱미터 이하 주택이며 읍면지역에서는 100제곱미터 이하 주택입니다.

 

수도권에서는 최대 보증금이 4억원까지 가능하며 수도권 외 지역에서는 최대 보증금이 3억원까지 가능합니다.

 

신청 준비 절차

 

대출조건 확인

대출신청

 

자산심사(HUG)

자산심사 결과 전달

은행에 서류 제출 및 추가심사

최종적으로 대출승인 및 실행

 

필요서류 총정리!

 

본인확인 서류(주민등록증 등), 결혼여부 확인 서류(결혼증명서 등), 재직 및 사업 여부 확인 서류(건강보험 자격득실 확인서 등),

 

소득확인 서류(소득증명원 등), 그리고 주거래 관련 서류(전세계약서 등)가 필요합니다.

 

대출 신청시기 전세계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다.

 

신혼부부 버팀목전세자금대출 반전세도 가능할까?

 

결론부터 말씀드리면, 가능합니다.

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출은 임차보증금이 있는 월세의 임차보증금에 대해서도 신청이 가능합니다.

 

예시로 4억3천만원짜리 집을 보증금 4억에 월세 10만원으로 계약하신다면, 임차보증금은 4억이기 때문에 대출이 가능합니다.

 

전입신고하면 대출 해지될까?

 

답은 아닙니다.

 

전입신고는 주민등록법에 따라 의무적으로 해야 하는 사항으로, 전입신고를 한다고 해서 대출이 해지되지는 않습니다.

 

다만, 전입신고를 하고 다른 사람을 전입시키면 대출금 연장에 문제가 생길 수 있습니다.

 

이는 대출금 연장 시 주택도시기금에서 전세자금보증을 발급해야 하는데,

전입신고를 한 집의 임대차 계약서를 보증기관에 제출해야 하기 때문입니다.

 

따라서, 전입신고를 하신다면 다른 사람을 전입시키지 않도록 주의하시기 바랍니다.

 

버팀목 전세자금대출은 신혼부부를 위한 금융지원 제도로, 적절한 준비와 계획을 통해 효율적으로 이용할 수 있습니다.

 

같이보면 좋은 신혼부부 혜택!

 

이상으로 2024 신혼부부 버팀목전세자금대출 소득요건 완화 개편안 포스팅을 마치도록 하겠습니다.