2024 청년 주택드림 청약통장 소득, 자격조건, 전환 여부, 주의사항!

기존에 '청년 우대형 주택청약 종합저축'에 가입한 청년들에게 기쁜 소식이 있습니다.

 

이전 가입한 청약통장은 '청년전용주택드림 청약통장'으로 자동 전환되며,

 

지금까지의 가입 기간과 납입 횟수를 모두 인정받게 됩니다.

 

청년 주택드림 청약통장 장점

 

이 통장의 가장 큰 장점은 바로 높은 저축 금리와 저금리 대출입니다.

 

저축 금리는 무려 4.5%로, 분양가의 80%까지 2%대 저금리로 대출 받을 수 있습니다.

 

이 대출은 최장 40년 동안 갚을 수 있습니다.

 

+추가적인 청년 주택드림 대출 세부사항 정보는 아래에서 확인이 가능합니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장 가입조건

 

'청년전용주택드림 청약통장'의 가입 요건도 확대되었습니다.

 

연소득 3천500만원에서 5천만원으로, 납입한도는 50만원에서 100만원으로 상향 조정되었습니다.

 

또한 가입 연령도 34세 이하에서 30대 후반으로 확대될 예정입니다.

출처- 청년내집마련 123

 

1년 이상 납입한 후 '청년 주택드림 대출'을 받게 되면 주택 담보인정비율(LTV) 80%, 최장 40년 만기로 갚을 수 있습니다.

 

하지만 아직까지는 분양가가 6억 원 이하인 주택에만 해당된다는 한계가 있습니다.

 

생애주기별 추가 혜택

 

추가적으로, 결혼 시(0.1%포인트), 첫 출산 시(0.5%포인트),

 

 

 

 

추가 출산 시(1인당 0.2%포인트)로 최저 1.5%까지 금리를 인하해 주는 혜택도 제공됩니다.

 

하지만 주의해야 할 점이 있습니다.

 

청년 통장 제도 시행 전에 주택청약종합저축을 가입하고,

 

청년 우대형 주택청약 종합저축으로 전환하지 않는 경우에는 자동 전환에 대한 언급이 없습니다.

 

이런 경우에도 나이를 기준으로 자동 전환이 필요하며,

 

제도를 잘 모르는 은행원의 잘못된 처리로 피해를 볼 가능성이 있으니 주의가 필요합니다