신생아 특례 디딤돌 전세자금 대출 조건, 어떤 선택이 좋을까?!

안녕하세요! 오늘은 신생아 특공과 디딤돌 전세자금 대출에 대해서 알아보려고 합니다.

 

2024년, 내년부터 시행되는 신생아 특공 연 7만호 우선공급과 출산 가구 최대 5억원의 특례 대출은 주택 구입 시 가장 혜택이 좋습니다.  

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신생아 특공은?!

 

이러한 혜택을 받으려면 결혼 여부와 상관없이 신생아를 출산하는 가구로서 소득 기준과 자산 조건을 충족해야 합니다.

 

 

 

신생아 특공:신생아 특공은 연간 7만호를 우선 공급하거나, 공공분양주택 '뉴홈'에서 연 3만호를 공급하는 프로그램입니다.

 

이 프로그램에 참여하기 위해서는 임신 또는 출산 사실을 증명하기만 하면 되며,

 

도시근로자 월 평균 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다.

 

신생아 특례 대출 디딤돌 조건

 

신생아 특례 대출인 디딤돌의 경우, 소득 기준이 완화되어 1억 3천만원 이하인 가구까지 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

주택 가격은 6억원에서 9억원 이하로 완화되었으며, 대출 한도도 4억원에서 5억원으로 늘어났습니다.

 

자산 기준은 여전히 5억 600만원입니다.

 

신생아 특례 전세자금 대출 조건은?

 

신생아 특례 전세자금 대출:신생아 특례 전세자금 대출 또한 소득 기준이 완화되어 1억 3천만원 이하인 가구까지 이용할 수 있습니다.

 

전세대출 보증금은 수도권에서는 5억원, 지방에서는 4억원 이하로 제한되며, 대출 한도는 최대 3억원입니다.

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좋은 선택은 뭘까?!

 

일단은 만약 임신 계획이 있다면 신생아 특공에 참여하는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

중도금과 잔금을 디딤돌 대출로 갈아타려는 경우에는 신생아 특례 대출이 좋은 선택일 수 있습니다.

 

그 외의 경우에는 디딤돌 대출을 고려해보시면 됩니다.

 

하지만 신생아 특례 대출은 5년 동안의 특별 금리 적용 기간이라는 점을 고려하셔야 합니다.

 

5년 후에 어떻게 될지는 알 수 없기 때문에 자신의 상황과 목표를 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.

 

입주 예정인 시기와 사시는 지역의 주거지원 혜택도 검토하시는 걸 추천드립니다.

 

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