2024 신생아 특례대출 구입자금, 전세자금 이 부분은 꼭 알고가세요!

안녕하세요, 여러분. 오늘은 국토교통부에서 발표한 출산 가구를 위한 주택 지원 대책에 대해 알려드리려고 합니다.

 

신생아 특례대출은 저출산 문제를 해결하고자 출산 가구에게 우선적으로 주택을 공급하고 저금리로 주거비용을 대출하는 내용입니다

 

이번 대책에서는 신생아 특별공급과 신생아 우선공급이 도입되었습니다.

 

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또한, 주택 구입 시 신생아 특례대출도 도입되어 출산 가구들의 주거 문제를 해결해주기 위한 목적입니다.

 

신생아 특례대출 소득기준

 

 

 

 

이번 대책에서는 소득 기준이 이전보다 약 2배 상향되어 1억3000만원까지 확대되었습니다.

 

또한, 주택 가액과 대출 한도도 상승하여 보다 많은 지원이 가능하게 되었습니다.

 

자산 요건으로는 5억600만원 이하의 자산 요건이 적용됩니다.

 

신생아 특례 구입자금 대출 대상

 

신생아 특례 구입자금 대출은 출산 후 2년 이내(2023년 출생 아동부터 적용)에 무주택 가구를 대상으로 합니다.

 

 

 

금리는 소득에 따라 1.6~3.3%의 특례 금리가 적용되며,

 

추가로 출산 시마다 신생아 당 0.2%p의 추가 금리 인하 혜택과 최장 15년까지 연장된 특례 금리 적용 기간이 제공됩니다.

 

신생아 특례 전세자금 대출 소득기준

 

또한 전세자금도 신생아 특례대출로 지원됩니다.

 

소득 기준은 개인일 경우 1억3000만원입니다.

 

 

 

 

높은 중요성을 갖는 부분 중 하나는 '특례보금자리'처럼 1주택 매도 조건으로 대환이 가능하다는 점입니다.

 

또한 보증금 기준은 수도권에서 최대 5억원까지 올라갑니다.

 

위와 같은 방식으로 제공되는 다양한 혜택들을 활용하여 출산 가구들은 내집마련 기회와 저리 대출 등 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.

 

주거 부담 완화와 아이를 키우기 좋은 환경 조성을 위해 마련된 이러한 주거지원 방안들에 의해 출산 가구들의 생활환경 개선에 크게 기여할 것입니다.

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